Appartement - 92 m² - 4 pièces à Lille

Lille - Wazemmes,

En retrait de la rue et au calme, venez découvrir ce superbe appartement T3/4 entièrement rénové dans une petite copropriété sécurisée par deux portails automatiques.

Le bien se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie très lumineux et traversant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée haut de gamme. On y retrouve également deux chambres et un coin nuit, une belle mezzanine idéal pour faire un bureau ou un espace jeux pour les enfants, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Possibilité de créer une troisième chambre.
Appartement très bien agencé et avec de nombreux rangements.

Appartement en excellent état technique et rénové récemment avec des prestations de qualités.

DPE C !

A quelques minutes du marché de Wazemmes et des deux lignes de métro.

Possibilité d'acquérir une place de parking.
Local vélo dans la copropriété.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr