Appartement - 85 m² - 5 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION DESCHODT R – Secteur Université Catholique / Cormontaigne / Gambetta

Emplacement idéal dans le quartier Cormontaigne, à moins de 10min à pied de l'Université Catholique et des écoles.  

Secteur proche de toutes commodités (magasin Proxi, Carrefour, boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est un appartement situé au 3ème étage comprenant 85.67 m² de surface répartis ainsi :

- D'une entrée avec placard intégré
- D'un grand salon
- D'une salle à manger 
- D'une cuisine équipée avec machine à laver, sèche linge et vaisselle 
- D'un WC commun 
- De 4 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB privative

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Metro 2 Cormontaigne (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 15min) à 3min

- Metro 1 Gambetta à 10min

- Bus CITL, L5 à 3min

- Station VLille à 3min

Quote-part de loyer :

Loyer : 480€ HC par colocataire

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois par colocataire

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 480€  

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

honoraires d'agence de 250 € à la charge du locataire.

Comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E

Emission de gaz à effet de serre : E

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 1170€ et 1620 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 1147.98

Loyer global de référence de 959.50

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 772.02  euros conformément à la législation applicable à Lille.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !