Appartement - 78 m² - 6 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION GAMBETTA D – Vivez Lille en plein centre ! Colocation de 5 chambres

Emplacement parfait : Située rue Léon Gambetta, en plein cœur du quartier République Beaux-Arts, proche de tout !

Commerces, bars, restos, Carrefour Market, transports en commun… Tout est à portée de main

Emplacement stratégique :
À deux pas des commerces : Carrefour Market, bars, restaurants
À 6 min du métro République Beaux-Arts
Gares Lille Flandres & Lille Europe en moins de 5 min
Station V'Lille à proximité

Appartement moderne & rénové de 78,43 m² réparti sur 2 étages, pensé pour votre confort

Au rez-de-chaussée :
Séjour cosy & entièrement meublé
Espace buanderie avec lave-linge & sèche-linge
WC indépendant
Cuisine ouverte full équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle complète)
Terrasse privative pour profiter des beaux jours

Chambres 1 & 2 au RDC, Chambres 3, 4 & 5 à l'étage : avec salle de bain et WC privés . Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision

Loyer : 500€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 500€ (1 mois HC) Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !
Pas de solidarité financière entre colocataires

Les frais de dossiers augmenterons à partir du 01.02.2026 et passeront à 250€ TTC

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Consommation énergétique : C

Émissions de gaz à effet de serre : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  entre 760 € et 1 060 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone encadrement des loyers :

Loyer global majoré : 1 074,49 €

Loyer global de référence : 894,10 €

Complément de loyer appliqué : 1 425,51 €  euros conformément à la législation applicable à Lille.

À visiter d'urgence !
Colocation top qualité, hyper bien située, avec tout le confort pour vivre sereinement à Lille !

Contactez-nous vite pour réserver votre chambre et organiser une visite !