Appartement - 78 m² - 6 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION GAMBETTA D – Lille République Beaux-Arts

Emplacement
• Quartier République Beaux-Arts, rue Léon Gambetta, proche commerces, bars, restaurants et Carrefour Market

Description du bien
• Surface : 78,43 m²
• Aménagement : appartement meublé
• Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée 5 chambres, chacune avec salle de bain privatives  ; chaque chambre dispose d'un lit double, bureau, chaise, penderie, décoration et TVWC indépendantLe petit plus : terrasse privative

Transports
• Métro ligne 1 – République Beaux-Arts à 6 min
• Gares Lille Flandres & Lille Europe à moins de 5 min
• Station V'Lille à proximité

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 500 € (1 mois HC)
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires à la charge du locataire : 150 € par colocataire (frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux)
(Frais de dossier passent à 250 € à partir du 01.02.2026)

Diagnostics
• Consommation énergétique : C
• Émission de gaz à effet de serre : A
• Consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement
• Loyer global majoré : 1 074,49 €
• Loyer global de référence : 894,10 €
• Complément de loyer appliqué : 1 425,51 €

Disponibilité
• Visites possibles sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
• Référence à communiquer : GAMBETTA D