Bureau - 1 160 m² à Lille

L'agence La Pépite Immobilier vous fait découvrir ces bureaux idéalement situé au coeur de Lille. Dans un quartier très bien desservi par le métro(arrêt à 600m), la gare Lille frlandre (1500m), ou le bus(arrêt jean baptiste Lebas à 150m), vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès rapide et pratique.
L'immeuble est situé dans un environnement stratégique (restaurants, supérettes), et offre également un cadre de travail agréable puisqu'il est situé juste à côté du parc jean Baptiste Lebas. Il sera idéal pour les entreprises voulant allier confort et visibilité.

Les bureaux sont posés sur 3 niveaux, et ont été parfaitement entretenus. Disposés autour d'un patio, les bureaux ont gardé le charme de l'ancien (avec ses moulures, parquets et cheminées d'époque). Ils offrent un cadre de travail agréable offrant plusieurs fonctionnalités possibles: salle de conférence, open space, accueil d'événements.
Au rez de chaussée, les locaux ont été classés en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble bénéficie également d'un vaste sous sol d'une surface de 250m2, permettant d'exploiter une surface totale de 1160m2 (bureaux et sous sols compris).
Ces bureaux allient qualité, luminosité et accessibilité, faisant de ce bien un choix idéal pour développer votre activité à Lille.

Surface utile des locaux :
RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2
R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2
R+2 : Bureaux 213m2
Sous sol : Stockage 250m2

Aspect technique :
A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Etablissement recevant du public) Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Type de chauffage :Gaz, Ventilation simple flux

Situation et accès
Métro : Ligne 1 et 2 Station « Lille Grand Palais » et « République Beaux Arts » à proximité Bus 18, 14, L1 Arrêt « JB LEBAS » Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356

Diagnostics et DPE : En cours de réalisation

Des plans sont à votre disposition sur demande.
Vous souhaitez réaliser une pré visite? Une visite virtuelle est à votre disposition dans cette annonce.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.