Duplex - 85 m² - 4 pièces à Lille

Plongez dans le charme de ce duplex contemporain de 85 m², niché au cœur de Lille. Construit en 2019, cet appartement en rez-de-jardin allie modernité et confort, avec un espace extérieur privé de 50 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, équipée d'un réfrigérateur américain, séduira les amateurs de gastronomie. La salle de bains moderne est complétée par deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Une buanderie intégrée ajoute une touche de praticité, et les radiateurs électriques connectés assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre tranquillité d'esprit, une place de stationnement en sous-sol est incluse, et la copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m et la School Arborescences à 600 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m. Le square Henri Ghesquière, à moins de 400 m, offre un espace de détente privilégié.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 167 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.