Appartement - 82 m² - 3 pièces à Lille

Lille Saint-Maur - 5 Minutes du Tram !!

EXCLUSIVITÉ !

Pour y vivre ou pour investir, à proximité immédiate de toutes commodités. A 10 minutes des 2 Gares.
Venez découvrir ce spacieux Type 3 traversant idéalement exposé de 82 M2 classé D. Prévoir travaux.
Perché au 6e étage cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité tout au long de la journée.
Zéro stress pour se garer: la résidence dispose d'un parking privé en placement libre.

Si besoin un box fermé en option !!

Belle opportunité à saisir !

Cette annonce référence 322909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026.

Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 238 000,00 €
Honoraires TTC : 5,04 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr