Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lille

Découvrez ce lumineux T3 de 63,79 m², idéalement situé à proximité des transports et des commodités. Implanté dans une résidence de 2022 en très bon état, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde le séjour d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste espace de vie de 35,3 m², au sol recouvert d'un parquet chaleureux, offre un cadre convivial pour la réception comme pour la détente quotidienne. L'agencement a été pensé pour le confort : deux chambres (11,47 m² et 10,10 m²) permettent un réel cloisonnement entre espace nuit et pièce de vie. La cuisine est équipée, pratique et fonctionnelle, et d'un cellier qui apporte un rangement complémentaire bienvenu. Salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble, tous en très bon état et sans travaux à prévoir. Prestations et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, et la fibre est installée. Un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant les déplacements quotidiens. Les charges et la taxe foncière sont maîtrisées, et les diagnostics techniques récents confirment la qualité des installations. L'environnement est particulièrement pratique : proximité immédiate des bus, du métro, des écoles primaires, du centre-ville, de l'hôpital et d'un accès rapide à l'autoroute - tout pour simplifier la vie de famille ou la mobilité professionnelle. La copropriété, composée de 17 lots, est bien entretenue. Prix : 278 200 € FAI. Charges annuelles : 2 241,05 €. Pour apprécier pleinement la luminosité, l'agencement et la qualité des finitions, contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir ce T3 en personne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr