Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lille

- UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA - NOUVEAUTÉ A LA VENTE - APPARTEMENT T3 -

- 6ème & DERNIER ETAGE + ASCENCEUR + BALCON + PARKING COUVERT -

- RECENT - CONTEMPORAIN - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE PRIVEE/SECURISÉE - DPE C/C
L'appartement est situé dans le quartier d'Euratechnologie, un secteur qui combine tranquilité et dynamisme à l'ouest de Lille. Ce quartier est apprécié pour ses espaces verts, ses berges de la Deûle et ses chemins piétonniers pour les balades. Vous y trouverez des commerces de proximité (Carrefour à 50m) , des marchés hebdomadaires, des services et des équipements publics (médiathèque, piscine, équipements sportifs...). Une ambiance résidentielle idéale pour les familles, les jeunes actifs et les professionnels !

Situation ideale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en restant proche du centre de Lille !
Votre agence Abithéa vous présente cet magnifique appartement de 65m2 dans un quartier très bien desservi par les transports en commun : Métro Ligne 2 -- stations Canteleu-Euratechnologies et Bois Blancs, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principales zones de Lille. Les bus et pistes cyclables complètent le maillage des déplacements.

Dans une décoration soignée et tendance, une entrée de 6 m2 avec son vestiaire donne accès à un séjour très lumineux de par ses ouvertures et son orientation Sud, ouvert sur une cuisine équipée. C'est un espace cléf de 28 m2 avec accès direct sur le balcon de 10 m2 qui offre une vue dégagée du 6ème étage !

TOP EMPLACEMENT !! RARE A LA VENTE !! BEAU STANDING - TRES LUMINEUX

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (9m2 & 12m2). A ceci s'ajoute une salle de bain de 6m2 avec baignoire et douche ainsi qu'un WC individuel.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un emplacement parking sécurisé pour votre véhicule. Un élément non négligeable au quotidien !

Vous apprécierez son bon classement énergétique (C et C), son cachet contemporain/récent, sa belle luminosité et son emplacement.

Cet appartement se présente comme une valeur sûre pour un lieu de vie des plus agréables et qualitatifs. Entrée privée/sécurisée, avec ascenceur, le système de chauffage est au gaz et l'immeuble est relié au tout à l'égout. L'immeuble est récent de 2015.

Ce logement est idéalement situé dans une copropriété de 61 lots d'habitations pour 122 lots au total. Les charges de copropriété sont d'environ 500 euros/ trimestre et comprennent les charges d'eau chaude/froide, le chauffage annuel, l'ascenceur, le parking et l'ensemble des entretiens des communs / batiment. La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Ce bien est proposé au prix de 279.900EUR frais d'agence inclus à charge acquéreur.

Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Romain LOPES DUARTE : 06.83.55.40.12

agent commercial enregistré sous le no 948 236 005 - RSAC ARRAS

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr