Appartement - 53 m² - 4 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION GUSTAVE JONCQUET B - Secteur Gambetta

Emplacement idéal et central, à moins de 10m du métro "Gambetta"

La colocation entièrement refaite à neuf en 2021, est située au 2ème étage avec ascenseur et offre 53,79m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : 1 minute à pied de l'arrêt de bus Gambetta, 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Wazemmes, 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Réplique/Beaux-Arts et 1 minute à pied de l'arrêt de métro Gambetta. 

Quote-part de loyer : 

475.00€ + 80.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 475.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 271kWh/m²/an (E)

Emissions de gaz à effet de serre : 8kg/m²/an (B)

Consommation énergétique annuelle : entre 890 € et 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 634.72€

Loyer global de référence de 527.14€

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 790.28euros conformément à la législation applicable à Lille.