Demeure - 150 m² - 6 pièces à Sequedin

NOUVEAUTÉ - COUP DE CŒUR
SEQUEDIN

Je vous propose de venir découvrir cette belle demeure familiale semi individuelle idéalement située, à deux pas des : commerces, écoles, lieux sportifs, axes rapides et transports.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon traversant très lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une première salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le premier étage propose un vaste palier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing aménagé, un espace bureau ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Au second vous trouverez un vaste espace de plus de 50m2 au sol permettant de créer une chambre avec dressing.

Un agréable jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis vient compléter les prestations de ce bien.

Les + : un stationnement privatif (avec portail motorisé), un vaste garage (22m2) permettant d'y mettre motos/vélos et stockage ainsi qu'une cave saine.

État technique irréprochable, on pose ses meubles !

Ce qu'on adore :
- Le charme de l'ancien associé au moderne
- La double distribution
- Le calme du secteur
- La proximité immédiate des commodités

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 329331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011.

Prix du bien : 392 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr