Appartement - 88 m² - 5 pièces à Lille

Laissez-vous séduire par cet appartement familial de 88 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur vibrant de Lille. Ce bien, parfait pour une famille ou un investisseur, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. La chambre principale, dotée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, comblera les passionnés de gastronomie. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel.

Un couloir mène à trois autres chambres confortables et deux salles de douche, assurant un cadre de vie intime et bien organisé pour toute la famille. Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², idéale pour le rangement.

Situé dans un quartier central et prisé de Lille, cet appartement est à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Profitez de la proximité du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un cadre de vie agréable pour les familles, étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1049€
- Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux)
- DPE : E et D
- Mode de chauffage : Collectif Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.