Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lille

OPPORTUNITÉ RARE EMPLACEMENT PREMIUM INVESTISSEMENT OU ACHAT-REVENTE

Place de la Nouvelle Aventure Lille

Situé au sein d'un immeuble idéalement placé sur l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, nous vous proposons à la vente un appartement brut de 45 m2, offrant une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'achat-revente.

Un investissement locatif sécurisé

Cet appartement se prête parfaitement à un investissement locatif classique (location meublée ou nue), dans un secteur où la demande locative est constante et soutenue.

Sa configuration permet la création d'un T2 confortable, parfaitement adapté à une clientèle étudiante, jeune actif ou couple, garantissant une mise en location rapide après travaux.

Les compteurs électriques individuels facilitent la gestion et renforcent l'attractivité du bien.

Une belle opportunité d'achat-revente

Grâce à un prix de vente attractif, à son emplacement premium et à son fort potentiel de valorisation après rénovation, ce bien constitue également une excellente opportunité d'achat-revente.

Le marché local, très dynamique sur ce secteur, offre une sortie facilitée après travaux, avec une demande soutenue pour des biens rénovés de qualité.

Projet clé en main possible

Pour accompagner votre projet, nous disposons au sein de l'agence d'un partenaire de confiance, une société de bâtiment, ayant déjà étudié le bien.

Un devis travaux clé en main est disponible, permettant à l'acquéreur de sécuriser son budget et de se projeter immédiatement.

Un immeuble sain et valorisé
o Façade prochainement refaite
o Toiture révisée
o Immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial, assurant une valorisation patrimoniale durable

Un prix très compétitif

Compte tenu de l'emplacement, de la surface et du potentiel de création de valeur, le prix de vente est particulièrement attractif, offrant une marge confortable pour un projet d'investissement ou de revente.

Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement numéro un et fort potentiel.

Pour plus d'informations, consulter l'étude de projet ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Les opportunités à ce niveau de prix sur la Place de la Nouvelle Aventure sont très rares.
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -