Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lille

Découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie spacieux et élégant, idéal pour ceux en quête de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte de 9 m² s'intègre harmonieusement au séjour-salle à manger de 18,20 m², formant un espace parfait pour recevoir vos proches. Un salon de 16,20 m², initialement conçu comme une chambre, vous offre la possibilité de réaménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. De nombreux rangements et une cave privative de 6 m² viennent compléter ce logement astucieusement agencé.

Le balcon de 5 m², orienté sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée.

Le quartier de Vauban-Esquermes est très recherché, offrant un cadre de vie dynamique avec des crèches, écoles et universités à proximité, idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- Une place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.