Bureau - 130 m² à Lille

Euralille - Plateau de bureaux aménagé au 2? étage, avec parkings - Opportunité rare

Au coeur d'Euralille, entre les deux gares et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce plateau de bureaux, situé au 2? étage d'un immeuble mixte (logements / commerces / bureaux).

Les bureaux sont déjà aménagés, fonctionnels et en bon état, permettant une installation immédiate.

Aménagement actuel :
Un grand open space pouvant accueillir environ 10 postes
Une salle de réunion
Deux bureaux fermés
Deux WC avec lave-mains
Une remise / espace de rangement

Prestations :
Chauffage collectif
Fibre optique
Compteur électrique Linky indépendant
Compteur d'eau
Deux places de parking privatives
Plateau lumineux et bien agencé

Le bien est vendu en l'état, libre d'occupation et disponible immédiatement.

Conditions financières :
Prix de vente des bureaux : 360 000 €
Prix par place de parking : 20 000 €
Taxe foncière : 3 500 € / an
Charges de copropriété : 3 800 € / an (chauffage inclus)
Honoraires d'agence : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %

Un produit très rare à la vente sur le secteur d'Euralille, idéal pour une entreprise souhaitant une adresse centrale, dans le quartier des affaires et à proximité immédiate des gares.

Contacter IMMO POUR PRO pour tout renseignement et pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00