Maison - 80 m² - 6 pièces à Lille

Plongez au cœur du quartier dynamique de Fives à Lille avec cet immeuble de 80 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif intéressant. Ce bâtiment en brique, typique de la région, s'étend sur trois niveaux et abrite six chambres, chacune dotée d'un coin cuisine, offrant ainsi à chaque occupant une autonomie précieuse. Les commodités communes, comprenant des toilettes et des douches, sont facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée, assurant un confort optimal à tous les résidents.

Avec un rendement brut de plus de 8%, cet immeuble est idéal pour accueillir des étudiants ou des locataires en séjour de courte durée. Actuellement, quatre chambres sont louées en bail meublé, tandis que deux restent disponibles, offrant une opportunité immédiate d'augmenter vos revenus locatifs.

Situé à proximité des universités et des commodités locales, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement pérenne. De plus, une cave est à disposition, ajoutant un espace de stockage pratique pour les locataires.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
- Loyer : 360€/chambre (charges comprises)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.