Appartement - 97 m² - 4 pièces à Lille

59800 - LILLE Quartier ST MAUR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 M² - APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir "en exclusivité", ce bel appartement traversant, situé dans un quartier prisé de Lille "St MAUR", offrant une vue imprenable et panoramique sur la métropole.

Situé au 9ème étage d'un immeuble de standing de 13 étages avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son étage élevé ainsi que d'un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités : supermarchés, écoles, collèges, cliniques, pharmacies, parcs, ainsi que la proximité des transports en commun (tram 550 m, bus 184m, gare 1,3 km, métro 1 km, ) facilitant vos déplacements au quotidien et permettant de tout faire à pied !
Il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité en ville.

Construit en 1970, l'immeuble est en bon état général, assurant confort et sécurité au quotidien avec les services d'un gardien dans la résidence..

Cet appartement se compose d'une entrée avec un wc, desservant un spacieux séjour lumineux de 29 m² avec un accès direct sur la belle terrasse de 13 m², exposée sud-est où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis .

Une cuisine équipée indépendante nécessite une remise au goût du jour offrant un beau potentiel de personnalisation.

Quant à l'espace nuit, il se compose de trois chambres, dont deux sont reliées par une salle de bain traversante à rénover. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville.

En bonus, une place de stationnement dans un box au sous-sol est comprise, pour un confort absolu ainsi qu'une cave pour un espace de stockage.
L'appartement est équipé de la fibre optique . Il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé en D.

Idéal pour une famille ou pour des investisseurs, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités !
A propos de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles : 4800 € qui comprennent ( l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des parcs, ainsi qu'un gardien et un maître chien )

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement très lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence de standing. Une belle harmonie entre confort et praticité !

Contactez-moi dès maintenant pour pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement coup de cœur idéalement situé !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien idéalement situé !

Christine RESCINITI - Consultante immobilière effiCity - 06.14.77.69.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris