Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lille

Découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien, baigné de lumière, vous offre un cadre de vie élégant et confortable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance ouverte. La cuisine semi-ouverte de 9 m² s'intègre harmonieusement à un séjour-salle à manger de 18,20 m², formant un espace convivial pour vos moments de partage. Un salon de 16,20 m², initialement une chambre, vous permet de personnaliser l'agencement selon vos besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres douillettes de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain pratique avec baignoire. De nombreux rangements, dont une cave privative, viennent compléter ce logement fonctionnel.

Le balcon de 5 m², orienté sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le quartier de Vauban-Esquermes est très recherché, offrant un cadre de vie dynamique avec des crèches, écoles et universités à proximité, idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- Une place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.