Appartement - 13 m² - 1 pièce à Lille

A LOUER

À découvrir sans tarder !
Charmant studio meublé, idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Porte d'Arras, dans une rue calme et bien desservie.

Le bien se situé au dernier étage d'une monopropriété bien entretenue, entièrement rénové en 2024, il est meublé, et fonctionnel :
Kitchenette équipée et aménagée
Espace nuit en mezzanine, optimisant parfaitement l'espace

Vous trouverez commerces et services à moins de 5 minutes à pied, centre ville accessible en 15 min à vélo, quartier vivant et agréable à vivre !

Idéal étudiant :
Petit loyer conforme à l'encadrement des loyers en vigueur
Logement prêt à vivre

l'appartement est disponible immédiatement
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

A très bientot
Mme BERLY

Honoraires de 171 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 297.41 €/mois. Loyer de base 297 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 594 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 767.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.