• Maison - 77 m² - 4 pièces
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77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 77 m², nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière, où chaque moment devient un plaisir. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

La maison comprend également une salle de bains et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le standing normal de la propriété garantit une base solide pour vos projets futurs.

Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants, des crèches, des maternelles, des médecins généralistes et des parcs et jardins, cette maison est idéale pour ceux qui aiment la proximité des commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs métros, écoles (élémentaire, collège), magasins d'alimentation générale et médecins généralistes. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs tramways en 10 minutes.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir une connexion moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilière du Bourg : gérant - Franck PONTUS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Lille
Surface : 77 m²
Transaction :
Achat
Référence :
VM747-IMMODUBOURG
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:44
Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
l'immobilière du Bourg
l'immobilière du Bourg
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 980 €
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