Maison - 168 m² - 5 pièces à Lille

Découvrez cette grande maison familiale et moderne de près de 170 m² habitables, répartie sur trois niveaux et érigée sur une parcelle de 155 m². Située dans un lotissement calme et récent, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.

La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, avec une lumière naturelle qui traverse toutes les pièces, notamment le séjour qui bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 6 mètres. L'agencement des pièces est fonctionnel et les espaces sont optimisés pour un confort de vie maximal.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée à double distribution vous accueille et vous mène à une cuisine ouverte et équipée, un vaste séjour de 45 m², une buanderie avec chaudière et branchements pour machines à laver et sèche-linge, ainsi que des WC séparés. Un large escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une grande mezzanine de 25 m², idéale pour un deuxième salon, une salle de jeux, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre parentale de 13 m² avec salle de douche attenante et WC intégrés.

Le deuxième étage abrite trois grandes chambres de 13,21 m², 15,20 m² et 15,30 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC intégrés. Pour profiter des beaux jours, un jardin gazonné de près de 50 m² se trouve à l'arrière de la maison, offrant un accès direct à une place de stationnement privative et à un box fermé également privatif.

En termes de localisation, l'arrêt de bus CHU-Centre est à 8 minutes à pied, une école primaire se trouve à 6 minutes à pied, et le square Courbet-Comte est à 9 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A25 et à la voie rapide urbaine est à moins de 1 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1795 €
- Chauffage et production d'eau chaude individuels : chauffage au sol au RDC et radiateurs gaz dans les étages
- Chaudière De Dietrich avec entretien annuel effectué
- Diagnostics et DPE en cours
- Énergie : Label C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.