Duplex - 29 m² - 2 pièces à Lille

Duplex VICTOR HUGO R - Secteur Lille-Centre

Emplacement idéal, en hyper-centre de Lille, proche de toutes commodités.

Ce T1 entièrement refait à neuf en avril 2023, est située au 2ème étage et offre 29,11m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée  

- 1 chambre 

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : moins de 5 minute à pied de l'arrêt de bus Rue de Wazemmes et Liberté et de l'arrêt de métro Gambetta , moins de 10 minutes à pied des arrêts de bus Wazemmes, Porte d'Arras et Douai Arras et de la Gare Lille Flandres. 

Quote-part de loyer : 

750.00€ + 75.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 750.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 156kWh/m²/an (C)

Emissions de gaz à effet de serre : 4kg/m²/an (A)

Consommation énergétique annuelle : entre 350 € et 520 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Encadrement des loyers : 

Loyer de référence : 596,76 €

Loyer majoré : 716,11 €

Complément de loyer : 33,89 €