Appartement - 31 m² - 2 pièces à Lille

Appartement T2 Idéal pour étudiant à IAE, Saint-Paul ou la Catho!

En plein coeur du Vieux Lille, à proximité des restaurants et des bars et de toutes les écoles, nous proposons à la location un appartement de Type 2 de 30m² en duplex au sein d'une petite copropriété calme de seulement 3 appartements et entièrement rénovée. L'appartement est situé juste en face d'une station V-Lille, et la cour commune de l'immeuble permet également de garer votre vélo personnel ou votre trottinette.

Cet appartement bénéficie d'une situation centrale tout en offrant une grande tranquillité, et jouit d'une belle luminosité de part son caractère traversant. L'appartement parfaitement sécurisé est en excellent état général. Il est situé au deuxième et dernier étage et se compose d'une pièce de vie et d'une chambre en duplex. Il bénéficie de menuiserie neuves en PVC et d'une porte à serrure trois points. Ce bien est raccordé à la fibre haut débit pour un accès à internet rapide qui facilitera le télétravail et les visioconférences

Le séjour parqueté comprend une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, nombreux rangements et branchement pour machine à laver. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit. Une salle de bain avec douche, vasque et WC vient compléter cet appartement fonctionnel, idéal pour résider dans le meilleur quartier de Lille! La place du concert et son marché sont à 100 mètres seulement, tout comme les meilleurs restaurants du Vieux-Lille. Le parc de la citadelle en bas de la rue vous permettra également d'agréables balade, ou des séances de footing plus toniques!

Contactez vite votre agence Centaure Immobilier pour découvrir cet appartement à l'emplacement extra!

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 546.1 €/mois. Loyer de base 546 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 249 €/mois. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.