Bureau - 160 m² à Lille

Lille - Bureaux 160 m2 avec fort potentiel et 10 parkings privatifs | Exclusivité Immo Pour Pro

Rare sur le secteur de Lille Centre, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas : immeuble indépendant idéal pour un centre médical, une profession libérale, des bureaux ou une activité de services.

Surfaces : 150 m² de bureaux + 55 m² d'archives + 165 m² de combles aménageables (hauteur minimal actuelle 2,2 m), le tout sur une parcelle de 490 m² avec 10 places de stationnement extérieures.

Surface totale une fois le bien rénové de 370 m2 !

Pas de copropriété.

Vendu en l'état, des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Prix de vente : 450 000 € net vendeur
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe Fonciere : 3 250 € / an
Disponibilité immédiate

Exclusivité Immo Pour Pro - Contactez-moi pour une visite ou tout renseignement complémentaire.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00