Local d'activités - 265 m² à Lille

OFF MARKET - Local 265 m² à vendre - Adresse LILLE, Grands Boulevards

Un emplacement premium :
Adresse Lille, sur l'avenue de la République
Tramway "Buisson" au pied de l'immeuble
Accès rapide aux axes routiers & station V'Lille à proximité

Un RDC idéal pour tout entreprise qui souhaite recevoir du public - centre médical , commerce, bureaux

Surface : 265 m², au sein d'un immeuble emblématique des Grands Boulevards
Immeuble rénové récemment : ascenseur, toiture et façade arrière
Local à rénover intégralement : travaux à prévoir !

Un produit rare à cet emplacement

Stationnement disponible : 5 places de parking intérieur en supplément (10 000 € / unité)

Informations financières :
- Prix de vente du local : 3 300 € / m2 HT net vendeur
-Charges de copropriété : 22 €/m²
-Taxe foncière : 28 €/m²
-Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

Libre d'occupation à partir de septembre 2025

Contactez IMMO POUR PRO au 06 44 03 01 61 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00