Appartement - 114 m² - 5 pièces à Lille

Iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Annonce immobilière - Appartement de 114 m² environ à Lille Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux situé à l'angle de l'Avenue Charles Saint-Venant et de la Rue Gustave Delory, à Lille. Avec ses 114 m² environ, cet appartement au 18ème étage offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie totale : 114 m² environ Place de parking disponible Cave pour un espace de rangement supplémentaire Répartition des pièces : Entrée : 6,6 m² environ Séjour / cuisine : 40,7 m² environ, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités Chambre 1 : 12,4 m² environ, idéale comme chambre principale Chambre 2 : 9,5 m² environ, parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant ou un bureau Chambre 3 : 9,5 m² environ, idéale pour accueillir des invités ou comme espace polyvalent Chambre 4 : 10,6 m² environ, offrant une pièce supplémentaire pour répondre à vos besoins Cellier : 2,2 m² environ, pratique pour le rangement Salle de bain : 4,8 m² environ, avec baignoire pour des moments de détente Salle d'eau : 3,6 m² environ, pour plus de commodité WC : 1,5 m² environ Dressing : 2,5 m² environ, pour organiser vos vêtements et accessoires Balcon : 43,6 m² environ, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours Dégagement : 7,4 m² environ, pour une circulation fluide dans l'appartement Emplacement idéal : Centre-ville : À seulement 10 minutes à pied, vous profiterez de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Lille. Métro : À seulement 2 minutes à pied, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. Gare : À seulement 2 minutes en transports en commun, vous bénéficierez d'un accès pratique aux liaisons ferroviaires. Commerces : À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez toutes les boutiques et les commerces nécessaires à votre quotidien. Disponibilité et informations complémentaires : Cet appartement sera disponible au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je serais ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. N'attendez plus, cet appartement exceptionnel n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.