Maison - 121 m² - 7 pièces à Lignan-sur-Orb

? Maison familiale avec jardin - Lignan-sur-Orb
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 121 m² habitables implantée sur une parcelle de 297 m².
La maison offre une belle luminosité et une agréable ouverture sur le jardin.
Elle se compose de 7 pièces, dont :
- un séjour convivial,
- 4 chambres et 1 bureau
- 1 salle d'eau,
- une cuisine séparée à aménagé
- nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse carrelée idéale pour les moments de détente ainsi que d'un portail automatique avec alarme.
La maison dispose également d'un double garage.
?? Prestations et équipements :
- Double vitrage
- Volets roulants persiennes électriques
- Climatisation
- Pompe à chaleur (2021)
- Isolation récente
- Toiture entretenue (nettoyage en 2022)
- Menuiseries PVC / aluminium
? Maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
? Lignan-sur-Orb, village recherché à quelques minutes de Béziers.
Une maison idéale pour une famille ou une résidence principale au calme

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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