Villa - 290 m² - 6 pièces à Lignan-sur-Orb
Description :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18722
À Lignan-sur-Orb, découvrez une villa familiale d'exception au charme unique !
À seulement 5 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, découvrez cette grande villa familiale de 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains.
Située à Lignan-sur-Orb, un village paisible aux portes de la ville, cette maison combine le calme résidentiel et la proximité de toutes les commodités.
Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison offre de généreux volumes et un confort de vie rare.
- 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (dont une suite parentale), toutes équipées de leur salle d'eau ou salles de bains et WC
- Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et cheminée insert, baigné de lumière avec vue sur la piscine
- Un bel espace mezzanine avec poutres
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle à manger élégamment décorée de moulures
- Une grande buanderie avec WC
- Des combles aménagés complètent l'espace nuit
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté pratique : double garage, 4 places de stationnement, portail électrique, pompe à chaleur neuve (2025), climatisation réversible.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2280€
Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.
À visiter sans tarder !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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290 m²Informations complémentairesSurface habitable : 290 m²
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5 Chambres
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2 Salles de bain
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3 Salles d'eau
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6 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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5 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :1960
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État :A renover
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue espace vert
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 280 €
Localisation :
Performance énergétique :
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