Maison de campagne - 127 m² - 5 pièces à Liffré

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325 000 €
127 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison mitoyenne de 127 m2 en pierre entre ville et campagne exposée Sud

Cette propriété propose un cadre d'exception à proximité d'une réserve naturelle protégée !

Elle se compose de la manière suivante :

Au Rez de chaussée : Entrée, WC, Cuisine toute équipée, Salle à manger - Salon avec accès direct sur l'extérieur équipée d'un insert bois (Marque Jotul) dans une magnifique cheminée en pierre, Buanderie, Grand Garage avec espace rangement.

A l'Etage : 3 belles chambres, un bureau et salle de bain avec WC.

Les + : Chauffage électrique, VMC simple flux, Double Vitrage, Assainissement tout à l'égout, Terrasse, Jardin et abri jardin.
Les ++ : Calme, Nature, Commodités à proximité

Cette annonce référence 316604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison de campagne à Liffré
325 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 2 559 €
Transaction :
Achat
Référence :
316604
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 16:10
Maison de campagne - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
SYLVAIN TREHET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
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