Appartement - 46 m² - 2 pièces à Vezin-le-Coquet

Découvrez cet appartement T2 flambant neuf de 46,49 m², un écrin de modernité et de confort où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Imaginez vos matins baignés de lumière dans une chambre spacieuse, vos soirées chaleureuses dans un salon lumineux et aéré. Cet intérieur neuf, aux sols impeccables et aux murs immaculés, respire la qualité et la modernité. La pièce principale, généreuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse de 9 m², un espace extérieur privatif où les saisons se succèdent en harmonie. Que ce soit pour vos petits-déjeuners en plein air, vos apéros entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de calme, cette terrasse devient une extension naturelle de votre intérieur.

Pratique et fonctionnel, cet appartement T2 allie espace et intimité avec ses deux pièces dont une chambre séparée. La salle d'eau moderne et les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'ascenseur intégré à l'immeuble vous assure un accès facile à votre domicile, même après une longue journée. Le stationnement intérieur sécurisé vous permet de garer votre véhicule à l'abri des intempéries, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année.

Les parties communes neuves reflètent l'attention portée à la qualité de ce bien, où chaque élément respire la modernité et le soin. Grâce à l'absence de meubles, vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies, pour un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de commerces de proximité, de transports en commun et de services variés. En moins de 10 minutes, vous trouverez restaurants, cafés animés et espaces verts, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et moments de détente.

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Honoraires de 634,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 547.82 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 518.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.