Maison - 328 m² - 10 pièces à Licques

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441 000 €

328 m²

10 pièces

9 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ PLACID Maison : Ancien Moulin de Charme avec gîte à Licques Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette propriété d'exception vous offre un véritable havre de paix. Ancien moulin chargé d'histoire, il est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 3 600 m², agrémentée d'un jardin paysager où règnent sérénité et nature. La bâtisse se compose en deux parties pouvant ne faire qu'une : Une habitation principale, idéale pour une famille, composé de 4 chambres avec de beaux volumes et un agencement en semi plain-pied, offrant confort et authenticité. Un salon salle à mangé donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains.... Une partie en gîte, exploitée avec succès, garantissant une excellente rentabilité. Un investissement clé en main pour les amateurs d'accueil et de tourisme. Cette partie se compose de 4 chambres et 3 bureaux pouvant également servir de coins nuit. Il offre un salon-salle à manger avec cuisine et coins terrasse, ainsi qu'une salle de bains et plusieurs points d'eau. Son cachet unique, mêlant le charme de l'ancien et des prestations soignées, en fait une opportunité rare sur le secteur de Licques. Points forts : Emplacement privilégié Grand terrain arboré et entretenu Belle rentabilité pour l'activité de gîte Configuration semi plain-pied pour plus de confort Dans le triangle CALAIS, BOULOGNE, SAINT OMER à seulement 1h de LILLE. ARDRES, LICQUES, TOURNEHEM SUR LA HEM, NORDAUSQUE, DESVRES, CALAIS, BOULOGNE, SAINT OMER... Ne manquez pas cette opportunité !!! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. WEPIERRE Steven 06.50.49.67.78 (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
328 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 328 m²
9 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, dv pvc, porte d'entrée.
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en lino, dv pvc
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet massif, dv pvc vre
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en lino, dv pvc vre
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, dv bois vrm
Chambre 6 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en parquet flottant, velux
Chambre 7 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet flottant, velux
Chambre 8 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, vasque
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, dv pvc
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, douche, vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, dv bois, br machine
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, wc, dv bois
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, dv pvc
Toilette 2 : 1er étage, sol en lino
Toilette 3 : Surface de 3 m², rdc, sol en parquet flottant, ballon
Toilette 4 : 1er étage, sol en carrelage
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 33 m², rdc, sol en carrelage, dv alu dv pvc vre
Salon / Séjour 2 : Surface de 48 m², rdc, sol en carrelage, dv bois, am ep, foyer ouvert
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet flottant, dv bois vrm
Bureau 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage, accès passerelle
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 127 m²
10 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1