Maison traditionnelle - 167 m² - 6 pièces à Lézinnes

Découvrez cette belle demeure datant de 1885, ayant appartenu jadis à l'ancien forgeron du village, elle vous offre 167m2 habitables, ou authenticité et élégance se marient harmonieusement.
Dès l'entrée laissez-vous séduire par les 2 beaux escaliers en chêne massif, qui mènent aux 4 chambres spacieuses qui invitent à la détente et au bien être, offrant tout le confort nécéssaire pour accueillir famille et amis.
Le rez de chaussée, baigné par la lumière grâce à ses grandes ouvertures crée une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie (Séjour, cuisine et salon).
Venez découvrir ses annexes: Studio et cabanon notamment qui vous invitent au bien-vivre.
Les éléments extérieurs en fer forgé: Portail et marquises véritable signature de la maison apportent une touche d'originalité et de raffinemment.
Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 320 m2,au coeur du jardin se dresse un puits avec son élégante margelle en fer forgé.
Cette maison de maître n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapître de son histoire.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 800 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9050.00 € et 12280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Jean-Louis BARBOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880561238 AUXERRE