• Immeuble - 385 m² - 8 pièces
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242 000 €
385 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Situé sur le boulevard principal de Lézignan Corbières, cet ensemble immobilier de 385 m2 fait angle avec le boulevard de la marne et la rue Léon Bourgeois : emplacement idéal pour projets investisseur 
Au RDC : 3 locaux commerciaux de 120m2 + 12m2 + 40 m2 (2 actuellement loués)
Au 1er étage : la maison d'habitation de 180 m2 comprenant un bel espace de vie avec un grand salon salle à manger + cusine et véranda. Un couloir dessert les 3 chambres avec salle d'eau wc.
De beaux objets et meubles anciens habitent et habillent ce grand appartement avec goût
Au 2eme étage : 1 studio mansardé + 2 pièces en l'état
Taxe foncière = 2300 EUR
DPE : C
Visites sur RDV en semaine mais également le Weekend
Located on the main boulevard of Lézignan-Corbières, this 385 sq m property sits at the corner of Boulevard de la Marne and Rue Léon Bourgeois: an ideal location for investment projects.

Ground floor: 3 commercial units of 120 sq m + 12 sq m + 40 sq m (2 currently rented).
First floor: a 180 sq m house comprising a beautiful living space with a large living/dining room, kitchen, and veranda. A hallway leads to 3 bedrooms, each with its own shower room and toilet.
Beautiful antiques and furnishings adorn this spacious apartment with taste.

Second floor: 1 attic studio + 2 rooms in their current state.

Property tax: EUR2,300
Energy Performance Certificate: C
Viewings by appointment on weekdays and weekends
Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique - EI - NoRSAC: 839 442 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 385 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Immeuble à Lézignan-Corbières
242 000 €
Surface : 385 m²
Prix au m² : 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
2162_97500
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 385 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Expertimo Immobilier - Dominique Estrade
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 080 €
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