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Maison - 95 m² - 5 pièces à Lézardrieux

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198 550 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Bretagne - Côtes d'Armor - LÉZARDRIEUX. 
Située sur les hauteurs du port en eau profonde de la jolie commune de LÉZARDRIEUX, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 95m2 habitables avec beau jardin d'environ 500m2 n'attend que vous pour revivre ! 
Elle dispose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, chacun ayant accès à la terrasse et au jardin plein Sud sans vis-à-vis, un wc, un accès au garage. 
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. 
Son plus : au 2ème étage accessible par un escalier escamotable, vous bénéficiez d'une chambre supplémentaire avec un point d'eau. 
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. 
Un rafraichissement suffira à l'améliorer. 
RARE SUR LE MARCHÉ, venez la visiter rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48. 
www.haume-concept-immobilier.fr
www.haume-concept-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Lézardrieux
198 550 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
SNM_203
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:39
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Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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D
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G
Agent
HAUME CONCEPT IMMOBILIER
ALLAINGUILLAUME Audrey
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
357
kWh/m²/an
104
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
104
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 200 € à 5 740 €
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