Maison - 70 m² - 4 pièces à Lexy

Vous cherchez un bien avec du potentiel à rénover selon vos envies ? Marie-Élodie MÉLARD vous présente cette maison 3 façades située à Lexy, dans une rue calme et peu passante, avec jardin, grand garage et potentiel. Implantée sur une parcelle de 3,36 ares, cette maison offre environ 70 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Entrée par sas vitré - Salon / salle à manger d'environ 36 m² - Cuisine ouverte avec accès direct au jardin À l'étage : - Dégagement avec placards d'environ 5 m² avec accès balcon - Chambre 1 : 9 m² - Chambre 2 : 12 m² - Salle d'eau avec douche : 5,7 m² Combles : - Grenier de 33 m² au sol, accessible par escalier depuis le dégagement de l'étage Très mansardé, idéal pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. Sous-sol : - Cave : 9 m² - Cave : 14 m² - Chaufferie : 7,5 m² avec chauffage gaz - Garage : 26 m² avec point d'eau Informations complémentaires : - Maison 3 façades - Terrain de 3,36 ares - Toiture d'environ 15 ans - Bien à rénover - Rue calme et peu passante Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez- moi sans attendre au 06 34 25 22 05 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.