• Maison - 208 m² - 9 pièces
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196 350 €
208 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

ETHIQU' IMMO - Ensemble immobilier rare à la vente !
Maison + Dépendance - Proche Bar-sur-Aube / Nigloland / Lacs

À seulement quelques minutes de Bar-sur-Aube et Brienne-le-Château, dans un charmant village, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, parfait pour une famille, un artisan ou un investisseur.

Maison principale - 150 m²
- Superbe pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur une véranda lumineuse et le jardin
- 3 grandes chambres (10,5 m², 14,5 m², 16,5 m²)
- Salle de bains, WC séparés
- Chauffage au sol, double vitrage, volets électriques
- Garage de 38 m² + immense grenier de 220 m² aménageable
- Cave et cour à l'avant.
-Micro- station aux normes.

Maison annexe / Gîte / Atelier indépendant - env. 50 m²
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (40 m²)
- Chambre confortable de 11,5 m²
- Chauffage au sol, double vitrage
- Cour privative + place de parking

Le tout sur une parcelle agréable, avec jardin arboré.
Mandat: 0235.
Ce bien est visitable sous 48h.
Votre conseillère immobilière.
Emilie Maitrot Ethiqu'immo Bar sur Aube.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 208 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Lévigny
196 350 €
Surface : 208 m²
Prix au m² : 944 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2973-ETHIQUIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 208 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ethiqu'Immo
Ethiqu'Immo
Emilie Maitrot
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 370 € à 3 280 €
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