Appartement - 50 m² - 3 pièces à Leuville-sur-Orge

Situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en une petite copropriété sécurisée et fermée par portail, ce duplex chaleureux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mairie, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que des commerces.
L'appartement se compose de :
Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2, avec cuisine ouverte, semi-équipée (plaque et hotte) et un espace de rangement sous escalier . Une porte-fenêtre permet un accès direct à la cour, idéale pour profiter d'un extérieur calme et agréable.
À l'étage :

Une chambre parentale avec dressing et rangements intégrés

Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, avec accès à un grenier de stockage pratique

Une salle de bains et un WC séparé

Les + de ce bien :
Double vitrage, radiateurs électriques. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en complément un box de 15 m2 dans la copropriété (bien rare sur le secteur).
Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, avec de faibles charges (55 EUR/mois).

Leuville-sur-Orge offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, écoles, commerces et accès rapide aux grands axes.
Pour plus d'informations, contactez-moi :Kevin Cozema 06 08 91 94 87 - Parlons immobilier -
Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr