Maison ancienne - 225 m² - 8 pièces à Leugny

BELLE et GRANDE MAISON BOURGEOISE de 225 m2 située dans un petit village proche de TOUCY (89130)  dont un terrain de 1454 m2.

La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un double séjour avec beaucoup de charme (cheminée en marbre, parquet, moulures), une salle d'eau avec douche à l'italienne accessible par la chambre, WC séparés, une salle à manger et une cuisine récente aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un cabinet de toilette et un deuxième palier conduisant à la salle d'eau puis à la 5ème chambres de la maison et un toit terrasse.

Grand grenier aménageable de 100 m2 ( isolation sous toiture et placo) .

Sous-sol total entièrement isolé de 110 m2 avec espace chaufferie, buanderie, cave et idéal pour de nombreux rangements.

Jardin entièrement clos avec puits, terrasse, portail automatique et dépendances (garage, atelier, écurie avec grenier).

Tout à l'égout, toiture maison entièrement refaite en tuiles de bourgogne.

Chauffage central  dont 2 pompes à chaleur (2023),  les coûts sont estimés  pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1950€ et 2680€ par an.

A deux pas d'une épicerie, proche des écoles primaire/maternelle, d'un terrain de loisir et maison de santé.

CRTBOURGOGNE        REF : 615                PRIX : 395 000 € FAI (charge vendeur)