Maison de village - 74 m² - 3 pièces à Leuc

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60 500 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Leuc, un agréable village aux portes de Carcassonne, bénéficiant de toutes les commodités (école, commerces, services de proximité).
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 74 m2

Surface totale : 91,01 m2

2 chambres spacieuses

Cuisine avec belle cheminée, apportant cachet et authenticité

Cellier pratique pour le rangement

Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation

Idéal premier achat ou investisseur

Cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux dans un environnement calme et convivial.
** Localisation : Leuc (11250) à seulement quelques minutes de Carcassonne ** Prix attractif, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison de village à Leuc
60 500 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
V136
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOME FOR LIFE IMMOBILIER
PERARD Stéphane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 € à 1 140 €
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