Bureau - 630 m² à Lesquin

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin, au cœur du CRT, sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m2.
Nous vous proposons la location d'une cellule d'activités en rez-de-chaussée.
Découvrons en détail cette unité :
Rez-de-Chaussée : Environ 565 m2 d'espace de stockage polyvalent non isolé.
Rez-de-Chaussée : Environ 65 m2 d'espace de bureaux dynamiques (livrés aménagés prêts à l'installation avec kitchenette et sanitaires).
De plus, 4 places de parking extérieures privatives.
Cette cellule d'activités est équipée de 2 portes sectionnelles PL pour une accessibilité optimale avec quai de déchargement.
Disponibilité : Immédiate
Conditions de location :
Loyer annuel : 44 525 € HT/HC/m2/an
Charges : 5 950 € HT/an
Taxe foncière : à la charge du Preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : 2 portes sectionnelles donnant sur 2 quais de déchargement;
1 porte piétonne en façade;
1 porte de secours à l'arrière;
Hauteur 5m au plus haut;
4 places de parking devant le bâtiment;
Bureau entièrement LED;
Chauffage bureaux électriques;
Sol : dalle béton quartzée 2 t/m2;
Menuiserie en aluminium;
Parking : VL;