Bureau - 569 m² à Hallennes-lez-Haubourdin
Description :
Produit Rare sur le secteur !!! Hallenes-lez-Haubourdin, au coeur du parc des pyramides un local commercial d'environ 570 M2 est disponible à la location.
Composé d'environ 490 m2 en RDC et de 70 m2 en R+1.
Vous trouverez aux alentours des enseignes telles que Jump XL, EscapeTime, ChronoDrive, Leclerc drive, McDonald's, Lariviere, Loxam, Home Sweet Mode, Boshat Laveix, laboratoire DiagnoVie, T&G France, Reprocolor...
La cellule est livré brute de béton, fluide en attente.
Conditions de location :
Loyer annuel : 46 425 € Hors taxes Hors Charges
Charges : 11 € HT/m2/AN
Taxe foncière : 6 € HT/m2/AN
Type de bail : 6/9/10 ans
Frais de rédaction du bail : 900 € HT
Honoraires de négociation : 15% du loyer annuel HT à la charge du Preneur et 15% du loyer annuel HT à la charge du Bailleur Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7 m et Hauteur sous poutre : 6,2 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4,5 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 7 places en extérieur avec une voirie lourde.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
569 m²Informations complémentairesSurface d'activité : 569 m²
Copropriété :
-
Taxe foncière :6 €
Localisation :
Locations de bureaux à proximité
- 1 location de bureau à Capinghem (4 km)
- 1 location de bureau à Pérenchies (6.3 km)
- 2 locations de bureaux à Lambersart (6.7 km)
- 1 location de bureau à Wattignies (7.1 km)
- 30 locations de bureaux à Lille (7.4 km)
- 2 locations de bureaux à Templemars (8 km)
- 1 location de bureau à Saint-André-lez-Lille (8.4 km)
- 3 locations de bureaux à Seclin (9 km)
- 1 location de bureau à Wambrechies (10.8 km)