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Immeuble - 7 pièces à Lesparre-Médoc

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192 000 €
7 pièces
1 chambre

Description :

Centre-ville de LESPARRE, emplacement de choix, à deux pas de l'ensemble des commodités. Immeuble de rapport d'environ 243m2, comprenant un local commercial d'environ 106m2, en bon état, disposant d'un accueil commercial donnant sur un atelier, un bureau, dégagement, cagibi et WC. Ainsi qu'un appartement de Type 2, en bon état, au premier étage d'environ 77m2 comprenant une une entrée/dégagement desservant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et donnant sur un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage on retrouve deux pièces à terminer de rénover d'une surface totale d'environ 60m2 avec accès aux combles. Excellent rapport possible ! A saisir pour investisseur locatif ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • Grenier
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Bourgeois
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 784 €
Synthèse
Immeuble à Lesparre-Médoc
192 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
947
Disponibilité :
28/11/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Immeuble - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
414
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 350 € à 5 890 €
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