Maison - 212 m² - 9 pièces à Lesparre-Médoc

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250 000 €

212 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

A seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité?), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. A découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
212 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 212 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, dgt depuis le salon -- 1ère gauche
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, dgt depuis le salon -- en face
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, au fond du dgt -- à gauche
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, dgt -- au fond à droite
Chambre 6 : Surface de 9 m², rdc, dgt -- au fond à gauche
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sans les wc
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², rdc
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 2 192 m²
Terrasse
Balcon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine d'été de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, superficie couverte
1 Dépendance de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec compteurs élec

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1