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Maison - 114 m² - 5 pièces à Lesparre-Médoc

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269 000 €
114 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, écoles, polyclinique, gare, médecins,...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Charmante maison landaise des années 80 en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 114m2 composée d'une entrée avec placards délivrant un Salon/Séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un débarras et une première salle d'eau. Ainsi qu'un dégagement délivrant 3 chambres, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable parc clos et arboré avec vue forêt de 2328m2 avec véranda attenante de 31m2, double garage attenant de 35m2 avec prise pour voiture électrique, terrasses et plusieurs abris de jardin. A visiter sans tarder ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Dressing de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 36 m²
  • 4 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Landaise
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 615 €
Synthèse
Maison à Lesparre-Médoc
269 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 360 €
Transaction :
Achat
Référence :
933
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 320 € à 3 200 €
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