• Immeuble - 110 m² - 5 pièces
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135 000 €
110 m²
5 pièces

Description :

? Immeuble mixte - Centre-ville de Lesneven

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet immeuble offrant un fort potentiel au coeur de Lesneven.

Il se compose :

au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité de 29 m2 environ
à l'étage : un appartement T3 en triplex, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement d'une surface de 102m2 surface utile (81 m2 loi carrez)

? Un bien aux multiples projets :

installation professionnelle avec habitation sur place
investissement locatif avec division en plusieurs logements
transformation en loft
création d'une maison de ville de caractère

? Aucun locataire en place - libre de toute occupation
? Emplacement recherché en centre-ville
? Prix : 132 000 € frais d'agence inclus

Vidéos disponibles.

Un bien rare offrant de nombreuses perspectives selon vos projets !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant.

Honoraires de 5.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Lesneven
135 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 227 €
Transaction :
Achat
Référence :
219884YA
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:26
Immeuble - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Yannick ABGRALL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
605
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 670 € à 5 020 €
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