Maison - 108 m² - 5 pièces à Lesneven

? À VENDRE - Maison avec atelier à rénover - Centre-ville de Lesneven ( 15 rue Duguesclin )

Située en plein coeur du centre-ville de Lesneven, cette maison d'habitation de 108 m² avec atelier indépendant de plus de 170 m² offre un fort potentiel de rénovation pour résidence principale ou projet locatif.

? La maison principale se compose de :

Une cuisine, un salon et un séjour,

Une véranda donnant sur l'extérieur,

Trois chambres,

Un bureau,

Nombreuses possibilités d'aménagement.

?? Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien.

? L'atelier, d'une surface de plus de 170 m², peut être transformé en logements, loft, ou espace professionnel, selon vos besoins.

? Le tout sur un petit terrain attenant, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

? Opportunité rare pour un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant un bien à réinventer selon ses projets.

? Caractéristiques principales :

Surface maison : 108 m²

Atelier : 170 m²+

Terrain

Emplacement central

Projet locatif ou transformation possible

? Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Plus d'infos et vidéos sur le site 3G IMMOBILIER

Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr