Maison - 138 m² - 6 pièces à Lésigny

À l'orée du bois, résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté. Implantée dans un quartier paisible et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et accès facile aux commodités et aux transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par un poêle à granulés apportant confort et atmosphère chaleureuse en hiver. Cet espace s'ouvre sur une véranda chauffée de 23 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière Frisquet régulièrement entretenue et étanchéité du toit du garage réalisée récemment Aucun travaux à prévoir ! Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.