Appartement - 28 m² - 1 pièce à Leschaux

Appartement Type 1 bis de 28m², MEUBLE et en cours de rafraîchissement - CAVE et PARKING COLLECTIF

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce Type 1 bis lumineux de 28 m², situé au 2ème étage d'une copropriété des années 50 (sans ascenseur). Actuellement en cours de rafraîchissement (peintures, changement de mobilier), cet appartement offre des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,43m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaques induction, hotte et machine à laver. L'entrée sera optimisée avec un nouvel aménagement (meuble à chaussures et vestiaire en remplacement du plan de travail, la couleur vert pomme laissera place à une couleur plus neutre : vert sauge).
Un espace séjour avec un canapé BZ, une TV murale et une table ronde avec 2 chaises donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature et un ensoleillement optimal.
Un coin nuit avec un lit double 140x190 (le violet se transformera en couleur terracota) et un grand dressing offrant de nombreux rangements et une salle de bains avec WC.

L'eau froide est compris dans les charges.
Quant au chauffage, il est individuel, produit par radiateur électrique et l'eau chaude est individuelle produite par cumulus.

Une Cave de 3,50m² et un parking collectif viennent compléter ce bien.

Disponible immédiatement.
Adresse : 74320 - LESCHAUX - 45 route de la Chapelle.
Loyer HC : 550 €.
Charges mensuelles : 50 €.
Honoraires de location : 367.49 €.
Dépôt de garantie : 1100 €.
DPE : 329 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site https://www.immoplus.com pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr