Appartement - 105 m² - 4 pièces aux Villards-sur-Thônes

Appartement T4 duplex de 105,10 m2 avec terrasse, balcons et vue montagne

L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations réputées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce superbe appartement T4 en duplex de 105,10 m2 au sol (dont 99,40 m2 loi Carrez), situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse exposée Nord-Est, offrant une magnifique vue sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne également accès à deux balcons.

Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

Cet appartement est vendu entièrement meublé.

Annexes : stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis.

Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % à la charge du vendeur).

Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0)6 28 25 16 58 - RSAC Annecy : 904 377 926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CPI : 7401 2016 000 017 580