• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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412 200 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 de 69,20 m2 avec terrasse, balcons et vue montagne

L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations recherchées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce bel appartement T3 de 69,20 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse exposée Est ainsi que des balcons orientés Sud-Est, offrant une magnifique vue sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à la terrasse ou à un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, pour un confort de vie optimal.

Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin.

Annexes : stationnements extérieurs et intérieurs, cave privative, local à vélos et local à skis.

Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % à la charge du vendeur).

Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0)6 28 25 16 58 - RSAC Annecy : 904 377 926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CPI : 7401 2016 000 017 580

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2026
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Les Villards-sur-Thônes
412 200 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 5 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_1608-07
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aravis International
Aravis International
Agence de THONES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
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