• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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255 600 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 de 36,10 m2 avec terrasse et vue montagne

L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations recherchées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce bel appartement T2 de 36,10 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée Nord, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin.

Annexes : stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis.

Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % à la charge du vendeur).

Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0)6 28 25 16 58 - RSAC Annecy : 904 377 926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CPI : 7401 2016 000 017 580

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2026
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Les Villards-sur-Thônes
255 600 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 7 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_1608-09
Date de publication :
Le 26 mars à 08:42
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aravis International
Aravis International
Agence de THONES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
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